科學(xué)市調(diào) 精確定位——中亞ETC策劃招商工作穩(wěn)步推進(jìn)

廣州市天河崗頂電子市場全貌

進(jìn)入6月以來，中亞ETC項(xiàng)目策劃招商工作穩(wěn)步推進(jìn)。近日，編者從中亞ETC策劃招商部門了解到，經(jīng)過一個(gè)多月的努力，項(xiàng)目部相關(guān)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)基本完成了對項(xiàng)目周邊主要電子商圈、本地競爭項(xiàng)目、類比項(xiàng)目的市場調(diào)查工作，取得了大量的第一手資料，為今后項(xiàng)目的發(fā)展積累了較好的資源和經(jīng)驗(yàn)。

細(xì)致、深入的市場調(diào)查工作，是大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營所必經(jīng)的發(fā)展階段。據(jù)中亞ETC策劃招商部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這段時(shí)間，項(xiàng)目部市場調(diào)查人員遍訪深圳華強(qiáng)北電子市場、廣州天河崗頂電子市場、龍華電子市場、南山賽格、寶安賽格、沙井益華電子城、德普沙井電子城等區(qū)域性電子交易市場，對各項(xiàng)目地塊、周邊環(huán)境、市場前景、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、商業(yè)等發(fā)展?fàn)顩r以及投資條件進(jìn)行了深入的調(diào)查。通過不間斷的市場調(diào)查和對類比項(xiàng)目的研究，項(xiàng)目部對珠三角電子市場需求狀況有了初步了解，同時(shí)也認(rèn)清本項(xiàng)目的優(yōu)劣勢所在，找到工作的不足之處，并以此對項(xiàng)目的整體規(guī)劃進(jìn)行了深入的分析和調(diào)整。

目前，中亞ETC項(xiàng)目體量巨大，市場前景也十分看好。但項(xiàng)目開展依然有許多困難：“項(xiàng)目如何策劃更具有前瞻性？如何與區(qū)域工業(yè)、商業(yè)環(huán)境更好地融合；如何突出差異化經(jīng)營優(yōu)勢？如何對潛在入駐商家產(chǎn)生更大的吸引力？如何順應(yīng)市場發(fā)展潮流，做好項(xiàng)目的特色宣傳和包裝工作……”這些難題都需要整個(gè)團(tuán)隊(duì)腳踏實(shí)地去一一攻克。

商業(yè)地產(chǎn)要長久發(fā)展必然要樹立自身的品牌特色，要善于借勢，善于學(xué)習(xí)，最終打造自身的強(qiáng)力品牌。所以，腳踏實(shí)地的做好市場調(diào)查，是項(xiàng)目邁向成功的第一步。做好每一份數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，讓項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位更有針對性，才能最終制定出一套最具可行性的策劃招商工作方案。