中亞奧特萊斯策劃經(jīng)營(yíng)中的一次“取經(jīng)之旅”
2010年3月12日，首都北京春寒料峭，中亞集團(tuán)總裁黃炳煌先生率領(lǐng)集團(tuán)高層管理團(tuán)隊(duì)赴燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心考察。這是一次“取經(jīng)之旅”，通過(guò)考察，學(xué)習(xí)業(yè)界先行者們的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，吸取他們的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，為即將開(kāi)業(yè)的“中亞奧特萊斯購(gòu)物中心”積累寶貴的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。此次同行的集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)還有：壆崗股份有限公司董事長(zhǎng)陳桂洪先生、主任陳成就先生，中亞集團(tuán)王副總裁、盧茂山副總裁，以及中亞集團(tuán)銷售部經(jīng)理彭娟娟女士。
總裁一行首先考察了燕莎奧萊內(nèi)部各個(gè)品牌區(qū)的布展格局；并詳細(xì)了解了貨源供應(yīng)渠道和商品銷售情況；還對(duì)購(gòu)物中心的環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)行了細(xì)致的調(diào)查論證。據(jù)介紹，北京燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心于2002年開(kāi)業(yè)，是國(guó)內(nèi)第一家規(guī)范的品牌直銷購(gòu)物中心，它的開(kāi)業(yè)代表著一種“全新零售業(yè)態(tài)”登陸中國(guó)。燕莎奧萊建立了符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的奧萊業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)模式，擁有490余人的專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，通過(guò)低成本的運(yùn)營(yíng)管理，為賓客提供了集購(gòu)物、餐飲、休閑等多項(xiàng)服務(wù)為一體的購(gòu)物場(chǎng)所。開(kāi)業(yè)至今，燕莎奧萊的日均客流量達(dá)2萬(wàn)多人次，年銷售增長(zhǎng)始終保持在20%以上，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
工廠店、直營(yíng)店是燕莎奧萊具有業(yè)態(tài)特色的經(jīng)營(yíng)形式。中心內(nèi)擁有百平米以上的工廠店、直營(yíng)店一百余家，Nike、Adidas、Kappa、The Northface等運(yùn)動(dòng)和戶外品牌；Ecco、Gabor、24Hour、新秀麗等皮鞋皮具品牌；派克蘭帝、水孩兒、麗嬰房等童裝品牌均深受國(guó)內(nèi)外廣大賓客的喜愛(ài)。目前，燕莎奧萊共擁有HugoBoss、杰尼亞、Maxmara、登喜路、Kenzo、ST.John、Canali、施華洛世奇、Gant、Timberland等國(guó)際一線品牌和知名品牌近600個(gè)，是亞洲地區(qū)規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)品類最全的奧萊品牌直營(yíng)店。
即將開(kāi)業(yè)的中亞奧特萊斯購(gòu)物公園，作為珠三角地區(qū)首家大規(guī)模奧特萊斯購(gòu)物中心，將在南中國(guó)搭建一個(gè)全新的國(guó)際一線消費(fèi)品牌產(chǎn)銷直接交易服務(wù)平臺(tái)。建設(shè)中的中亞奧特萊斯購(gòu)物公園，位于莞深交通要道——深圳沙井。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰城市輕軌、地鐵口和高速公路路口，中心還為廣大自駕顧客提供容量充足的停車場(chǎng)。沙井周邊的100萬(wàn)本地消費(fèi)人群，加上每年300萬(wàn)人次旅游消費(fèi)人氣，5000萬(wàn)消費(fèi)商圈和超過(guò)200億的消費(fèi)市場(chǎng)容量，為中亞奧特萊斯?fàn)I造了巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。 在經(jīng)營(yíng)上，中亞奧特萊斯采用了創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)模式，購(gòu)物中心在為入駐商家配套工商、稅務(wù)、銀行、消防公安、保險(xiǎn)等一條龍服務(wù)的同時(shí)，還讓所有廠家、商戶都以零進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用入場(chǎng)，并免租金，轉(zhuǎn)而采取“商場(chǎng)按銷售額分段提成扣點(diǎn)”的方式經(jīng)營(yíng)。 巨大的市場(chǎng)商機(jī)、優(yōu)越的地理環(huán)境加之更低成本、更優(yōu)服務(wù)的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式，中亞奧特萊斯無(wú)疑將成為國(guó)際一線消費(fèi)品牌爭(zhēng)相進(jìn)駐的首選。 據(jù)項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)介紹，中亞奧特萊斯首期建筑面積為8萬(wàn)平方米，擬引入800家以上品牌生產(chǎn)廠家，計(jì)劃于2010年內(nèi)開(kāi)業(yè)。目前各項(xiàng)籌備工作正在有條不紊地進(jìn)行著。此次集團(tuán)高層的北京燕莎奧萊 “取經(jīng)之旅“，將為中亞奧特萊斯未來(lái)的發(fā)展增添新的動(dòng)力。
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